1979〜1989年築, 専有面積53.46㎡〜73.46㎡の平均販売価格
京都府
36.0万円/㎡
前年比-1.1%
京都市中京区
49.5万円/㎡
前年比+2.6%
レスポアール四条大宮
京都府京都市中京区壬生御所ノ内町
/ 大宮駅 徒歩6分
1984年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より10.3%割高
相場
3,626万円
57.1万円/㎡
1,896
3,049
4,202
5,355
AI査定結果
推定相場価格
3,626万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,049万円〜4,202万円
48.1万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月21日
レスポアール四条大宮
4,000万円（63.0万円/㎡）/ 5階 / 63.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,000万円 | 63.0万円 | 5階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,480万円 | 54.6万円 | 9階 | 63.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 3,680万円 | 57.7万円 | 9階 | 63.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 850万円 | 38.5万円 | 6階 | 22.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/03 | 880万円 | 39.8万円 | 6階 | 22.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/10 | 900万円 | 40.7万円 | 6階 | 22.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/21 | 930万円 | 42.1万円 | 6階 | 22.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/20 | 790万円 | 35.7万円 | 6階 | 22.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/19 | 870万円 | 39.4万円 | 6階 | 22.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/11 | 730万円 | 33.0万円 | 6階 | 22.1㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/10 | 690万円 | 31.2万円 | 6階 | 22.1㎡ | 1R | 北 |
| 2023/02/09 | 3,480万円 | 54.8万円 | 5階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 3,480万円 | 55.7万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/17 | 1,150万円 | 37.6万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1R | 南 |
| 2022/12/24 | 1,190万円 | 38.9万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は53.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 4,000万円 | 63.0万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ドルミ四条大宮 京都市中京区壬生賀陽御所町 | 大宮駅1分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2023/08/01 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.18㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2023/12/13 | 四条大宮グランドコーポ 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 3,490万円 | 49.6万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ユニハイム四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅8分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.77㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/20 | メゾンドール四条大宮 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 2,799万円 | 50.5万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/17 | グラン・ドムール四条大宮 京都市中京区六角猪熊町 | 大宮駅6分 | 2,980万円 | 52.4万円 | 56.91㎡ | 2SDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/12 | リライブ堀川 京都市中京区岩上町 | 大宮駅7分 | 2,990万円 | 50.3万円 | 59.48㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション四条大宮 京都市中京区錦堀川町 | 大宮駅4分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.23㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ルシエル西ノ京二条 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/25 | 藤和シティコープ西洞院 京都市中京区古西町 | 四条駅6分 | 2,980万円 | 57.0万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2022/12/28 | メイゾン御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 2,990万円 | 59.6万円 | 50.13㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ルモン三条西洞院 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅7分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.49㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/24 | ジョイ御池 京都市中京区式阿弥町 | 二条城前駅6分 | 4,880万円 | 74.2万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/14 | グリーンコーポ御池 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 2,800万円 | 48.0万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.1%下落、京都市中京区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は京都市中京区の平均と比較して27.3%割高です。
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