1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市中京区
46.3万円/㎡
前年比+9.6%
レスポアール四条大宮
京都府京都市中京区壬生御所ノ内町
/ 大宮駅 徒歩6分
1984年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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9階 / 63.78㎡の場合
相場
3,354万円
52.6万円/㎡
1,443
2,717
3,992
5,266
AI査定結果
推定相場価格
3,354万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,717万円〜3,992万円
42.6万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月6日
レスポアール四条大宮
3,480万円（54.6万円/㎡）/ 9階 / 63.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,480万円 | 54.6万円 | 9階 | 63.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,000万円 | 63.0万円 | 5階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 3,680万円 | 57.7万円 | 9階 | 63.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 850万円 | 38.5万円 | 6階 | 22.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/03 | 880万円 | 39.8万円 | 6階 | 22.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/10 | 900万円 | 40.7万円 | 6階 | 22.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/21 | 930万円 | 42.1万円 | 6階 | 22.1㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ルシエル西ノ京御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.11㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/29 | グランメール太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/29 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 3,580万円 | 48.2万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 3,600万円 | 57.3万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/23 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/13 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/08 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 2,280万円 | 42.2万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ルシエル西ノ京二条 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/21 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅5分 | 2,430万円 | 42.8万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/19 | 日商岩井丸太町・高陽院ハイツ 京都市中京区丸太町 | 丸太町駅9分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 二条城東グランドハイツ 京都市中京区毘沙門町 | 丸太町駅7分 | 3,180万円 | 63.7万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/28 | 新町ジュエリーハイツ 京都市中京区大炊町 | 丸太町駅4分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.8㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/15 | ユニハイム四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅8分 | 2,450万円 | 45.5万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/28 | ロイヤルプラザ御池 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅3分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.2㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ロワイヤル室町 京都市中京区竪大恩寺町 | 丸太町駅5分 | 5,080万円 | 67.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/07 | ジョイ御池 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅6分 | 3,080万円 | 61.9万円 | 49.73㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/27 | グラン・ドムール四条大宮 京都市中京区六角猪熊町 | 大宮駅6分 | 2,680万円 | 47.1万円 | 56.91㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/02 | ドルミ四条大宮 京都市中京区壬生賀陽御所町 | 大宮駅1分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市中京区では9.6%上昇しています。